Invertir en
departamentos
nunca fue
tan simple.
El banco pone el dinero. El inquilino paga las cuotas. Tú te quedas con el departamento. Todo el proceso es gratuito y te acompañamos de principio a fin.
Inversionistas reales.
Historias reales.
Personas que ya invirtieron con Proper cuentan su experiencia.
De cero a inversionista,
paso a paso.
Te acompañamos en todo el ciclo de inversión. Sin costo para ti, en ningún paso.
Lo que no encontrarás
en ningún otro lugar
No pagas cuotas durante la construcción (12–24 meses). El crédito se activa cuando recibes el departamento terminado.
Ahorras S/24,000–S/60,000Acceso friends & family antes del lanzamiento oficial. Precios preferenciales que el mercado general no puede obtener.
TIR promedio 25% anualLas inmobiliarias nos pagan por traerles compradores. Toda la asesoría, gestión de crédito y acompañamiento son gratuitos para ti.
S/0 de costoTecnología propia: TIR, flujo de caja, simulación hipotecaria y alquiler estimado calculados automáticamente para cada proyecto.
analyzer.proper.com.peReuniones todos los lunes y miércoles + workshops trimestrales. Aprende antes de comprometer un sol, sin letra pequeña.
Reuniones semanales gratisInquilino, cobranza, mantenimiento y administración completa desde nuestra app. Tú no haces nada, solo cobras la renta mensual.
Plataforma digitalSin Proper vs. Con Proper
Ejemplo: departamento desde S/ 186,000 en San Miguel, Lima.
Inversionistas que ya
cobran su renta cada mes
"Proper me acompañó desde la primera reunión hasta que recibí las llaves. El depa en San Miguel ya tiene inquilino y la cuota del banco la paga solo. No puedo creer que tardé tanto en dar el paso."
"Lo mejor fue no pagar ninguna comisión. Me gestionaron el crédito, consiguieron el inquilino y Proper Rentas administra todo. Yo ni me preocupo. Solo veo el depósito en mi cuenta cada mes."
"Entré en una venta privada de Proper antes del lanzamiento. La TIR fue del 24% anual. Tengo dos depas con ellos, los dos administrados por Proper Rentas. Es increíble lo simple que resultó todo."
Todo lo que necesitas
saber antes de invertir
Correcto. Proper no cobra comisión al inversionista en ningún paso. Las inmobiliarias nos pagan por incrementar sus ventas. Toda la asesoría, la gestión del crédito hipotecario y el acompañamiento en la compra son completamente gratuitos para ti.
Desde S/ 25,000 como cuota inicial. El resto lo financia el banco con crédito hipotecario. Gracias al desembolso postergado, ese crédito se activa cuando recibes el departamento —no durante la construcción— ahorrándote hasta S/ 60,000 en cuotas.
Sí. Si es tu primera vivienda puedes acceder al Bono del Buen Pagador del Fondo MiVivienda, que puede reducir significativamente tu cuota hipotecaria. Nuestros asesores evalúan tu situación y te explican exactamente a qué beneficios tienes derecho.
Proper Rentas gestiona todo: acompañamos la recepción del inmueble, conseguimos el inquilino, cobramos la renta, gestionamos el mantenimiento y te reportamos todo desde una plataforma digital. Tú no tienes que llamar a nadie ni resolver ningún problema del depa.
No. Proper está diseñado para personas que empiezan desde cero. Organizamos reuniones gratuitas todos los lunes y miércoles donde aprendes, resuelves dudas con expertos y conoces las oportunidades disponibles. También hay workshops trimestrales.
Son oportunidades en proyectos que aún no se han lanzado oficialmente, con precios por debajo del mercado. La TIR promedio en preventa es del 25% anual. Para acceder solo necesitas estar registrado en nuestra base de inversionistas activos.
Tu plan de retiro empieza
con una llamada.
Un asesor de Proper analiza tu perfil y te muestra las oportunidades disponibles. Sin compromiso, sin costo.
- Asesoría personalizada 100% gratuita
- Acceso a proyectos con condiciones exclusivas
- Gestión completa del crédito hipotecario
- Proper Rentas: el depa se administra solo
- Respaldado por ProInnóvate, UTEC Ventures y ASEI
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