Si acabas de comprar un departamento como inversión, será una excelente idea alquilarlo para conservar tu patrimonio y rentabilizar. Sin embargo, debes conocer cómo funciona el mercado de alquiler de departamentos así como también cómo funciona el proceso de alquiler de inmuebles y por supuesto, a evitar inquilinos morosos.
No es lo mismo invertir en una oficina, un almacén o un departamento, etc; cada uno depende de factores distintos. Conoce 3 simples pero potentes razones para ingresar en los departamentos para alquiler…
Comprar un departamento para alquilar en Lima implica asumir costos que van más allá del precio de compra. Impuesto a la Renta por alquileres, impuesto predial, arbitrios municipales, mantenimiento del edificio y periodos de vacancia influyen directamente en la rentabilidad real del inmueble. Conocer y planificar estos gastos permite evaluar correctamente el flujo de caja y gestionar el alquiler de forma profesional, evitando riesgos financieros y tributarios.
No es lo mismo invertir en una oficina, un almacén o un departamento, etc; cada uno depende de factores distintos. Conoce 3 simples pero potentes razones para ingresar en los departamentos para alquiler…
La tasa interna de retorno es la tasa de rentabilidad ganada sobre el dinero que se invierte. La TIR mide el rendimiento anual de una inversión durante todo el período de tiempo que se tenga la propiedad.
La compra de departamentos para inversión entrega un balance riesgo – rentabilidad que ha captado el interés de una gran cantidad de jóvenes desde inicios de la pandemia, y es que en Perú y, en general, en América Latina, es muy probable que 7 de cada de 10 personas no cuente con una pensión, y la pensión de los otros 3 difícilmente alcanzará para cubrir su costo de vida. A ello hay se suman los constantes ataques políticos que sufren los sistemas de pensiones, lo cual ha generado que muchos jóvenes busquen invertir en activos alternativos que les den seguridad futura.
Facebook-f Linkedin-in Instagram Sl-e-mail Compartir Facebook-f Linkedin-in Instagram Sl-e-mail ¿Cuál es la mejor opción de inversión? Te invitamos a escuchar el siguiente Podcast realizado por Inversión Simple junto a Jorge Campos, CEO y fundador de Proper, una plataforma online donde puedes encontrar diversos inmuebles como opción de inversión. Además podrás enterarte sobre las oportunidades que …
Construyendo patrimonio mediante Inversión de Inmuebles Read More »
Facebook-f Linkedin-in Instagram Sl-e-mail Compartir Facebook-f Linkedin-in Instagram Sl-e-mail Actualmente Proper.pe es el Broker Digital de las principales inmobiliarias del medio. La Startup está siendo acelerada por UTEC Ventures y tiene previsto iniciar operaciones en Colombia y Méjico en el último trimestre del 2022 o máximo en el primer trimestre del 2023. Te invitamos a …
Proper el primer broker digital de inversiones enfocado en el sector inmobiliario. Read More »